Дискредитація Володимира Зеленського, як президента країни, проти якої воює армія РФ, є одним із головних завдань російської пропаганди. Здійснюється вона зокрема через фейки про придбання президентом розкішної нерухомості, банків та акцій. Цього разу пропагандисти поширили новину, в якій стверджується, що Зеленський купив своїй матері на 74-річчя апартаменти в Дубаї за 3,2 мільйона доларів. Аналіз «новини» – у нашому матеріалі.
Що сталося?
Із 5 червня Telegram-канали, які систематично публікують російську пропаганду, зокрема «Шкварка 2.0», «Дядя Слава», «Осташко! Важное», «Олеся Лосева», «Царьград ТВ» тощо, поширили новину з нібито сюжетом телеканалу Al Arabiya, в якому йдеться про те, що Володимир Зеленський придбав апартаменти на 11 поверсі у хмарочосі Бурдж-Халіфа в Дубаї для своєї матері. Також заявляється, що за даними ресурсу alchourouk.com, апартаменти площею 200 кв.м, які є частиною Armani Residences, були придбані 16 вересня 2024 року у 74-й день народження матері Зеленського. Як доказ, новина містить відео з логотипом Al Arabiya та титрами російською мовою.
«Державний канал Саудівської Аравії Al Arabiya повідомляє, що у реєстрі нерухомості Дубая виявили квартиру, розташовану в Бурдж-Халіфа – найвищій будівлі у світі. Належить квартира матері президента України – Риммі Зеленській. Дата придбання квартири – 16 вересня 2024 року», – йдеться у дописах до новини.
Новину також масово поширили через російські ЗМІ, зокрема «Царьград», «Lenta.ru», «EaDaily», «Газета.ru», «Московский комсомолец» та через соцмережі, зокрема в Х іспанською та англійською мовами, Facebook, Instagram. Також 4 червня дана новина з відео була опублікована в соцмережі Х акаунтом під псевдонімом «Johnny Midnight» (1, 2). У новині відео супроводжується англомовними титрами та коментарями, тобто йдеться про цілеспрямований вплив на іноземну аудиторію. Станом на 5 червня, публікація набрала понад 350 тисяч переглядів та майже тисячу репостів іншими користувачами соцмережі.
На онлайн-ресурсі Alchourouk.com, на який посилаються деякі пропагандистські пабліки, новина була опублікована ще 2 червня. Стаття не містить жодного обгрунтування, джерелами наводяться неназвані «журналісти» та «звіт».
Факти – важливі. Долучайся до Спільноти видання Ґвара Медіа та підтримуй нас у протидії дезінформації
Аналіз
В першу чергу ми дослідили офіційні ресурси міжнародного арабського новинного телеканалу Al Arabiya, які представлені офіційним сайтом та сторінках у соціальних мережах Х, Facebook, Instagram, TikTok, а також на платформі Youtube. Також ми перевірили офіційні сторінки у соцмережах телеведучого каналу Sohaib CHARAIR (1, 2, 3), кадри з яким містяться на початку поширеного відео. Таким чином з’ясували, що ані на ресурсах телеканалу, ані на сторінках телеведучого немає відповідного сюжету, як і жодних згадок про придбання Зеленським апартаментів в Дубаї.
Далі, проаналізувавши оригінальні відео в соцмережах телеканалу (1, 2, 3, 4), адже саме такий формат має поширене у новині відео (логотип, розмір кадру), ми з’ясували, що воно є підробкою. Про це, зокрема, свідчить наявність кінцевої заставки, що використовується для прямих трансляцій телеканалу, а не для соцмереж. Також на фейковість відео вказують відмінності у графічному елементі з датою: шрифт тексту, позначення дати, анімація для її відображення.
Змонтоване відео починається з 2-х секундного кадру за участі телеведучого Sohaib CHARAIR, який різко обривається, після чого відео супроводжується озвучкою англійською мовою з іншим голосом за кадром. Відеоряд зібраний із загальнодоступних фотографій та фрагментів відеосюжетів за участі Володимира Зеленського та його матері Римми Зеленської, кадрів приміщень та документу з заголовком «INITIAL CONTRACT OF SALE», який нібито і підтверджує купівлю апартаментів.
Тож наступним кроком, ми перейшли до перевірки існування документа з правом власності на нерухомість з номером «76421» за 2024 рік на сайті державного органу — земельного реєстру Дубаї (DLD) через спеціальний сервіс, який дозволяє отримати інформацію про нерухомість за даними сертифікат/рік та тип нерухомості. За вказаними даними насправді зареєстрований сертифікат на землю в житловому комплексі Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid в Дубаї, але не апартаменти в хмарочосі Burj Khalifa.
Перевіривши інформацію про апартаменти Armani Residences за наведеними на зображенні даними, на сайті департаменту ми з’ясували, що жодних відповідних документів в реєстрі немає. Ба більше, навіть такого типу нерухомості (Property Type) як «2 B/R» не існує, відповідним типом нерухомості для апартаментів є тип «Unit».
Наостанок, проаналізувавши інформацію про ринок нерухомості та класифікацію документації про операції з нерухомістю в Дубаї, ми з’ясували, що документ «INITIAL CONTRACT OF SALE» на зображенні є початковим контрактом «Oqood». Документ «Oqood» — це попередній договір купівлі нерухомості, який перебуває на стадії будівництва, він слугує гарантією як для покупців, так і для забудовників (1, 2, 3). В той час, як остаточним правовстановлюючим документом про право власності нерухомістю є інший документ — свідоцтво про право власності «Title deed». Тип договору купівлі нерухомості, поширений на зображенні не міг бути застосований до апартаментів Armani Residences (1, 2, 3, 4) в Бурдж-Халіфа у 2024 році, будівництво яких, як частини хмарочоса, було завершене ще у 2009 році.
Тож ми маємо справу з черговою низькопробною підробкою російської пропаганди, метою якої є просування тези про корупцію в Україні та дискредитація президента Зеленського на міжнародній арені.
Висновок: фейк
