Сьогодні, 26 червня, у Харкові відбулося підготовче слухання щодо будівництва ресторану «впритул» до пам’ятки архітектури, гуртожитку «Гігант». Раніше ця справа набула розголосу, під час якого громадськість наполягала на незаконності цієї забудови й потребі демонтувати її «якомога швидше». Сьогодні у залі суду позивач — прокуратура, відповідач — власниця забудови Анжела Андрян.
Кореспонденти Ґвара Медіа відвідали це засідання, тож далі переповідаємо позиції усіх сторін.
Позиція забудовника
Інтереси власниці забудови Анжели Андрян на цьому засіданні представляє її адвокат Святослав Халабурдін. Він відкидає всі звинувачення і зазначає, що будівництво відбулося в межах закону і наданих Андрян раніше містобудівних умов.
«Сьогодні відповідачем [Анжелою Андрян — ред.], відповідно до того, що вона є власницею земельної ділянки поруч з “Гігантом”, а також власницею будівель, які там існували, відповідно до дозволу, який видано суб’єктом владних повноважень [міськрадою — ред.], вона здійснює будівельні роботи жодним чином нічого не порушуючи. Містобудівні умови були видані. Всі критерії, які встановлені, всі обмеження, вони повністю дотримані і щодо висотності, і щодо розмірів в повному обсязі» — зазначив адвокат.
Крім того, він наголосив, що вимагатиме закриття провадження та перекваліфікування справи з цивільного судочинства в адміністративне.
«Срава не в тому, що ми перешкоджаємо чи якось намагаємося ухилитися від розгляду справи в суді. Справа в тому, що схожі справи — у 95% — розглядаються в порядку адміністративного судочинства. А неправильне визначення предметної юрисдикції означає скасування такого судового рішення, незалежно від того, чи задоволено, чи відхилено судовий позов, який пред’явлено», — наголосив Халабурдін.
Під час розмови адвокат також зазначив про, на його думку, «передчасний тиск» громадськості та ЗМІ на Анжелу Андрян. На питання, чи буде Андрян коментувати будівництво, він відповів, що це її рішення, за яке він не відповідає. Нагадаємо, Ґвара раніше намагалася зв’язатися з Андрян, однак та не взяла слухавку.
Позиція прокуратури
Під час засідання прокурор виступив проти клопотання адвоката Халабурдіна про закриття справи. За його словами, спір стосується пам’ятки архітектури, власником якої є держава, в особі Міністерства освіти в тому числі. І держава в такому випадку вважає, що цим незаконним будівництвом завдається шкода памʼятці.
«Способом усунення цієї шкоди є відновлення території пам’ятки. Це такий спосіб відновлення прав, передбачений законом про охорону культурної спадщини… Тобто тут держава діє не як контролюючий орган, на чому намагається підкреслити представник відповідача. А держава вступає як власник, і держава просить відновити права як власника», — запевнили в прокуратурі.
У прокуратурі також підкреслили, що ще з 2020 року, район, де розташований гуртожиток «Гігант», тобто вулиця Григорія Сковороди, — це комплексна охоронна зона пам’ятки історичного центру. Тому забудовник, крім містобудівних умов, мав отримати ще розсилку від місцевого органу охорони культурної спадщини, департаменту культури й туризму облдержадміністрації, однак він цього не зробив.
Крім того, під час слухання представник прокуратури попросив запросити документи у міської ради, зокрема, про видачу містобудівних умов та обмежень щодо будівництва. А у коментарі Ґварі він також повідомив, що прокуратура звернулася із запитом про ці документи до міськради ще у лютому, однак досі їх не отримала.
Позиція міськради
На самому засіданні представників міської ради Харкова не було. «Можливо вони зʼявляться на наступних», — зазначили у прокуратурі. Ґвара Медіа також звернулася за коментарем до пресслужби міської ради після засідання, аби дізнатися причину, чому ними не були надані документи.
«У суді прокуратура представляє інтереси усіх зацікавлених суб’єктів, зокрема й громади міста Харкова. У разі надходження запитів у межах провадження, усі необхідні документи чи інформація були або будуть надані у встановленому законом порядку. Підстав для відмови у передачі суду запитуваних матеріалів немає. Тобто якщо ми отримаємо офіційний запит про надання документів — ми їх одразу надамо», — пояснили у пресслужбі міськради.
Крім того, за їх словами, якщо суд вважатиме за доцільне заслухати свідчення або пояснення будь-якої зі сторін, відповідні особи будуть викликані для надання таких пояснень.
Позиція ХПІ
«Гігант» — це гуртожиток Харківського політехнічного інституту, а адміністрація самого навчального закладу виступає проти будівництва. Раніше вони вже розповідали Ґварі, що в них є сумніви щодо законності будівництва. «Якщо ви зайдете всередину або хоча б пройдете повз, зрозумієте, що знаходитися в гуртожитку стає дуже важко. Уявіть собі, нова будівля зʼявилася просто перед гуртожитком, там банально нема чим дихати», — розповідала представниця профспілки студентів Марія Шевченко.
На судовому засіданні сьогодні так само була присутня представниця ХПІ Юлія Молчанова. Вона заперечила проти клопотання адвоката Андрян, зазначивши, що наразі необхідно перевірити, чи своїми діями забудовник не завдає шкоди державі, в особі Міносвіти, а також ХПІ.
«Для того, щоб з’ясувати дійсність цих правовідносин [йдеться про права Андрян на ділянку поруч з “Гігантом” та законність її забудови — ред.], слід хоча б витребувати на стадії підготовчого розгляду ті документи, на які наголошує прокурор. Може, після утримання цих документів [ймовірно, від міськради], у прокурора з’явиться підстави стосовно внесення відповідних відомостей стосовно порушення норм до ЄДР — Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань]», — наголосила Молчанова.
Під час засідання Харківський антикорупційний центр та «Люк Медіа», які раніше виступали активістами у цій справі та організаторами серії мітингів для привернення уваги до незаконної забудови, надали клопотання щодо вступу у справу як третьої сторони. Розгляд продовжується, наступне засідання у справі про будівництво біля «Гіганта» відбудеться 30 червня. Ґвара Медіа продовжує слідкувати за перебігом подій навколо «Гіганта».
Читайте також
- Будівництво з порушеннями закону та «під шумок» війни: що відбувається зі зведенням ресторану біля гуртожитку «Гігант» у Харкові.
